月光下的静谧领地，辛勤工作的「黑手」无意中唤醒了一位长期住客，那便是穿着西装的邓显祖。祖在醒来后踏入繁华都市，眼前是熙熙攘攘的港人生活，而他这饿了上百年的存在却与为爱自尽的港女APPLE相遇，这个机缘使他们走到了一起。饥饿的祖跟随着APPLE，却误解并替她赶走了收楼员工。APPLE的祖母 (卿) 提议给予避难，以利用祖对抗外敌！从此，港女APPLE与钟爱粤剧但性格神性的卿、穷困英籍房客DICKENS和神秘来历的祖开始共同生活。APPLE的父亲 (权) 千方百计游说卿交出产权。父女二人因此而交恶，然而卿却竭力捍卫独生子，而APPLE作为孙女却感到力不从心，祖则不断地安慰APPLE，就在这时，地产商已经打起了收楼的第二波行动。员工报告行动中的怪事连连，为了确保收楼的顺利进行，他们特意派遣道士、神父两位高手前来对付，然而祖并没有动用大规模的武力，轻松地击退了他们。为了维护利益，地产商毫不容情...